物件選び
開業地が決まったら,次は具体的な物件選びです。
内見には全部で3回行きました。
オフィスビルの内見
当初は,オフィスビルを候補に考えており,
①2015年10月16日
②2015年10月23日
に1件ずつ内見したのですが,①の物件は,オーナーさんが弁護士が嫌いとのことで,②の物件は法人しか契約しないとのことでそれぞれ断られました。
マンションへの切り替え
経堂の場合,オフィスビルの候補がさほど多くないため,この時点で事務所利用可のマンションも候補に入れることにし,
③2015年11月2日
に事務所利用可のマンションをいくつか回りました。
その結果,今回開業した「遠州ビル」にたどり着いた,というわけです。
物件選びの条件
物件選びの条件は,
- 駅から近い(徒歩5分以内)
- エレベーターがある
- 郵便局や銀行が近くにある
- 大規模な内装工事が不要(間取り上,相談室と執務室に割り振る部屋が確保されている)
を中心に考えていましたが,開業した物件はこれらをすべて満たしていたので,本当に理想的な物件だったと思います。
契約と物件の引渡し
その後,2015年11月13日に契約,11月30日に物件の引渡しを受け,本格的な開業準備に取りかかりました。